1. [单选题]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的( )个月内向登记机关申请房屋所有权 初始登记。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
2. [多选题]注册申请人有以下( )情形之一的，注册审批机构不予注册。
A. 与聘用单位解除劳动关系的
B. 不具有完全民事行为能力的
C. 在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的
D. 刑事处罚尚未执行完毕的
E. 法律、法规规定不予注册的其他情形
3. [单选题]物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间( )。
A. 只有个体利益
B. 只有共同利益
C. 无共同利益
D. 既有个体利益，也有共同利益
4. [单选题]一般而言，业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间，是一种( )关系。
A. 合同
B. 雇佣
C. 委托
D. 上下级
5. [单选题]在砌体结构建筑中，墙按( )分为承重墙和非承重墙两种。
A. 墙所处位置
B. 墙的方向
C. 构造方式
D. 结构受力情况
6. [单选题]只要是不转移抵押财产( )的担保方式，都属于抵押担保形式。
A. ①告知权；
B. ②占有权；
C. ③使用权；
D. ④经营权；
E. ①②
F. ①③
G. ①②③
H. ②③④
7. [多选题]《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则包括( )。
A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
B. 维护全体业主合法权益的原则
C. 现实性与前瞻性(modernity and foresight)有机结合的原则
D. 从实际出发(from actual conditions)，实事求是的原则
E. 业主之间平等的原则
8. [多选题]房地产具有各异性，这种差异往往最终反映在( )方面。
A. 管理成本
B. 租金水平
C. 出租率
D. 收益状况
E. 服务费
9. [多选题]社会保险的作用具体体现在（ ）方面。
A. 社会保险能发挥社会稳定器的作用。
B. 有利于拓展新业务
C. 社会保险有利于推动社会进步。
D. 社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行
E. 社会保险有利于推动社会进步。
10. [单选题]居住小区社区文化的性质不包括( )。
A. 业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性
B. 社区成员是社区文化的主体
C. C.文化氛围是营造社区文化的必要环境
D. 社区文化是一种认同文化
