【名词&注释】
质量事故(quality accident)、人民群众(the masses)、投资选择(investment choice)、业主大会(house-owner convention)、充分发挥(give full play to)、经济实体(economic entity)、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、法人资格、及时处理(timely treatment)
[多选题]物业管理一级服务标准中对绿化养护管理的要求包括（ ）。
A. 有专业人员实施绿化养护管理
B. 定期清除绿地杂草、杂物
C. 花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果
D. 定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻
E. 定期喷洒药物，预防病虫害
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举一反三：
[单选题]房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须（ ）。
A. 依法设立
B. 有资金
C. 有组织机构和场所
D. 未发生工程质量事故
[多选题]在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括（ ）。
A. 交易实例物业的状况
B. 交易双方
C. 交易期限
D. 成交日期
E. 成交价格
[单选题]以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（ ）。
A. 规范物业管理活动
B. 改善人民群众的生活和工作环境
C. 维护当事人合法权益
D. 培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用
[单选题]下列属于组合投资管理中投标决策与运作内容的是（ ）。
A. 宏观经济分析
B. 行业分析
C. 投资选择
D. 准投资的物业分析
[多选题]当出现下列( )等情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
B. B．发生重大辜故或者紧急事件需要及时处理(timely treatment)的
C. 50%以上业主委员提出召开业主大会临时会议的
D. D．管理规约规定的其他情况
E. E．业主大会议事规则(rules of procedure)规定的其他情况
[单选题]下列各项，不属于真诚而巧妙的批评的是( )。
A. 要选择适当的场合
B. 直言不讳地批评对方的缺点
C. 批评的时机宜闲不宜忙，宜静不宜动
D. 就一事论一事
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