（ ）指由于货币供应量过多而引起的货币贬值、物价上涨的现象。

【名词&注释】

资产负债率(asset-liability ratio)、物价上涨(price rising)、通货紧缩(deflation)、货币供应量(money supply)、主要原因(main cause)、货币贬值(currency devaluation)、商品价格(commodity price)、流动比率(current ratio)、土地总面积(total land area)、借款偿还期(repayment period of loan)

[单选题]（ ）指由于货币供应量过多而引起的货币贬值、物价上涨的现象。

A. 通货贬值
B. 通货膨胀
C. 通货紧缩
D. 通货异常

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举一反三：

[单选题]以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是（ ）。

A. 房地产价格
B. 房地产市场预期
C. 金融相关因素
D. 相关商品价格^{(commodity price)}

[单选题]某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为80万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为（ ）。

A. 5.00%
B. 5.25%
C. 5.42%
D. 5.75%

[单选题]某块土地总面积^{(total land area)}为100m2，其上建筑物的基底总面积为65m2，则建筑密度是( )。

A. 50%
B. 65%
C. 60%
D. 154%

[单选题]若担保公司未再追加实有资本，最多可为该小区提供（ ）元担保。

A. 3000万
B. 5000万
C. 3亿
D. 9亿

[多选题]评价房地产开发投资项目清偿能力的指标主要有（ ）。

A. 流动比率^{(current ratio)}
B. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
C. 现金回报率
D. 资产负债率
E. 利息备付率

[单选题]路线价法主要适用于（ ）。

A. 城市街道两侧商业用地的估价
B. 旧建筑物的估价
C. 新建筑物的估价
D. 拆迁房屋的估价

[多选题]下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（ ）。

A. 对房地产本身进行投资改良
B. 需求增加导致稀缺性增加
C. 通货膨胀
D. 外部经济
E. 提高建造成本

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