物业管理证2022模拟考试题297

1. [单选题]群体决策所包括的三个维度是( )。

A. 成员参与决策程度、群体决策内容、群体决策范围
B. 成员参与决策范围、群体决策内容、群体参与决策程度
C. C.成员参与决策内容、群体决策程度、群体决策范围
D. D.成员参与决策内容、群体决策内容、群体决策范围

2. [单选题]物业管理绩效评价评议指标的内容中，( )是指物业服务企业所采用的包括增加科技投入(如管理智能化)、建立新的营销网络、更新设备、资本筹措、兼并重组以及人力资源等各方面的谋划和策略。

A. 经营发展策略
B. 发展创新能力
C. 服务硬环境
D. 综合社会贡献

3. [单选题]在选择保险公司时，一般来说，选择的标准不包括( )。

A. 保险公司的实力
B. 工作效率与服务态度^{(service attitude)}
C. 保险公司的性质
D. 保险成本

4. [单选题]生产可能性曲线凹向原点反映了( )。

A. 资源在所有生产活动^{(production activity)}中都同样有效率
B. 机会成本递增
C. 存在政府政策
D. 存在失业问题^{(unemployment problem)}

5. [单选题]以下不属于使用物业的禁止性规定^{(prohibiting stipulation)}的是( )。

A. 擅自改变房屋墙面颜色
B. 占用物业共用部位、共用设施设备
C. 违章搭建、私设摊点
D. 在非指定位置倾倒垃圾、杂物

6. [单选题]在物业开发项目的建设阶段，以下不属于早期介入的内容是（ ）。

A. 配合设备安装，确保安装质量
B. 就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
C. 对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
D. 与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案

7. [单选题]承租人依据房屋租赁合同享有的房屋( )受法律保护。

A. 使用权
B. 占有权
C. 销售权
D. 拍卖权

8. [单选题]开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的（ ）进行。

A. 同一时间公开
B. 同一时间不公开
C. 当天公开
D. 当天不公开

9. [多选题]物业服务企业利润的构成不包括( )。

A. 营业成本
B. 营业外收支净额
C. 投资净收益
D. 专项维修资金
E. 补贴收入

10. [单选题]在表达规范上常见的语法错误是( )。

A. 搭配不当
B. 成分残缺
C. 指代不明
D. 以上三项都是

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