1. [单选题]民用建筑构造中的楼板层的设计要求不包括( )。
A. 满足建筑经济的要求
B. 满足不起尘、平整的要求
C. 满足隔声、防火、热工等方面的要求
D. 楼板具有足够的承载力和刚度
2. [单选题]业主入住房屋验收表的主要内容包括：物业名称、楼号；业主、验收人、建设单位代表姓名；验收情况简要描述；( )；验收时间等。
A. 欢迎辞
B. 建设单位和业主的签字确认
C. 《临时管理规约》
D. 公共及康乐设施介绍
3. [单选题]是指物业服务收费水平应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高。
A. 合理原则
B. 公开原则
C. 公平原则
D. 费用与服务水平相适应的原则
4. [单选题]下列不属于合同要件的是( )。
A. 当事人的缔约能力
B. 当事人的事实意思表示
C. 合同的内容合法
D. 合同的生效期限
5. [单选题]下列政府干预房地产市场的手段中，对土地开发、利用起指导作用的是( )。
A. 住房政策
B. 城市规划
C. 土地供应政策
D. 地价政策
6. [单选题]评标委员会的专家成员，由招标人从( )建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定。
A. 房地产行政主管部门
B. 房屋规划行政主管部门
C. 物业服务企业主管部门．
D. 人民检察院
7. [多选题]以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有（ ）。
A. 不利于物业服务企业提高服务质量
B. 制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C. 固定价标准不客观产生大量矛盾
D. 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E. 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损(enterprise losses)
8. [单选题]为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》，建设部要求县级以上地方人民政府建设行政主管部门，对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行竣工验收备案制度。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起( )日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
A. 15
B. 25
C. 30
D. 35
9. [单选题]区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心(commercial center)。其建筑面积在( )。
A. 5万m2以上
B. 8万m2以上
C. 10万m2以上
D. 15万m2以上
10. [单选题]物业管理档案管理包括物业管理档案的( )。
A. 分类
B. 收集整理
C. 保管利用
D. 以上三项都是
