1. [多选题]下列房地产项目中，免征土地增值税的有（ ）。
A. 1993年2月签订的开发合同，1998年1月转让并交付使用(initiation into service)的写字楼
B. 1996年签订开发合同，至今仍在建设过程中的花园别墅工程
C. 1993年12月签订转让合同，1996年转让并交付使用(initiation into service)的土地开发合同
D. 1997年签订转让合同，并同时办理过户手续的旧房转让
2. [多选题]下列各项中,属于会计政策变更的有（）
A. 期末短期投资(temporary investment)的计价方法由成本法改成成本与市价孰低法
B. 固定资产折旧年限延长
C. 长期股权投资的核算由成本法改为权益法
D. 建造合同收入的确认由完成合同法(completed contract method)改为完工百分比法
E. 所得税核算由应付税款法改为债务法
