【名词&注释】
地基基础(foundation)、居住小区(residential quarter)、交换价值(exchange value)、销售收入(sales income)、委托合同(authorization contract)、适用性评价(applicability assessment)、房地产开发商、城市用地适用性、贷款年利率(annual percentage rate)、交付使用(initiation into service)
[判断题]根据城市用地适用性评价结果，i类土地一般是不适于修建的用地。（ ）
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举一反三：
[多选题]甲公司在业务活动中签署的下列合同中，属于主合同的为（ ）。
A. 估价委托合同
B. 抵押合同
C. 借款合同
D. 保险合同
[单选题]某家庭预计今后15年内月收入为10000元，如果其中的35%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率(annual percentage rate)为12%，则该家庭有偿还能力的15年期最大抵押贷款申请额是（ ）万元。
A. 28．62
B. 29．16
C. 41．56
D. 48．24
[单选题]房地产估价中的价值，一般是指（ ）。
A. 使用价值
B. 交换价值
C. 投资价值
D. 账面价值
[单选题]某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m2、900元/m2、2000元/m2和2400元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定（ ）。
A. 在任何情况下，丁的需求价格弹性最大
B. 甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收入
C. 在任何情况下，乙的需求价格弹性最小
D. 此时乙的需求价格弹性最大
[多选题]商品房交付使用(initiation into service)时，有关最低保修期限规定中正确的是（ ）。
A. 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
B. 地面空鼓开裂、大面积起砂6个月
C. 供热、供冷设备和系统1个采暖期或供冷期
D. 灯具、电器开关2个月
E. 屋面防水2年
[单选题]该居住小区的住宅建筑面积净密度为（ ）。
A. 3.O（万m2/hm2）
B. 2.14（万m2/hm2）
C. 50
D. 33
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