1. [单选题]《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。
A. 限期改正其决定
B. 撤销其决定
C. 限期改正和撤销其决定
D. 限期改正或撤销其决定
2. [单选题]物业服务合同属于民事合同的范畴，是( )之间设立物业服务关系的协议。
A. 业主
B. 物业管理企业
C. 业主和物业管理企业
D. 建筑单位
3. [单选题]物业管理绩效评价中，（ ）是评价企业成长状况和发展能力的重要指标。
A. 总资产报酬率
B. 营业增长率
C. 流动资产周转率
D. 财务内部收益率
4. [单选题]墙身防潮层的构造做法不包括( )。
A. 卷材防潮层
B. 细石混凝土防潮层
C. 表面抹灰
D. 防水砂浆防潮层
5. [单选题]正确处理好（ ）之间的关系，是企业合法经营(lawful operation)的基础。
A. 企业同国家机关
B. 企业同职工
C. 企业内部各单位
D. 企业同其债务人
6. [多选题]尽管物业服务企业对成本的控制各具特色，但一般而言，有效的成本控制都应遵循的原则包括（ ）。
A. 全面控制原则
B. 讲求经济效益原则
C. 责权利相结合原则
D. 例外管理原则
E. 分析差异原则
7. [单选题]物业管理从业人员职业素养包括( )。
A. 自信自强
B. 积极向上
C. 奋发努力
D. 以上说法都对
8. [单选题]调查表的结构可分为( )。
A. 表头、表体、表脚
B. 表首、表中、表尾
C. 表注、表体、表尾
D. 表头、表体、表尾
9. [单选题]文化组织具有三方面的功能，下列不正确的是( )。
A. 丰富人类生活
B. 传播弘扬人类的文化成果
C. 宣传各种社会思想观念(social idea)
D. 满足人们的精神需要
10. [单选题]需要履行特定的程序或采取特定的形式才能成立的合同是( )合同。
A. 有偿
B. 附合
C. 要式
D. D.射幸
