【名词&注释】
地理位置(geographical position)、平面设计(graphic design)、住房公积金(housing fund)、资金来源(capital source)、销售收入(sales income)、专业人员(professional)、写字楼建筑、经营收入(operation income)、丧失劳动能力、土地出让收入
[判断题]债务融资地资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润（ ）
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举一反三：
[单选题]建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。
A. 租金收入
B. 土地出让收入
C. 长期抵押贷款
D. 净经营收入(operation income)
[单选题]住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（ ）。
A. 区位因素
B. 社会因素
C. 实物因素
D. 权益因素
[多选题]融资的目的是为房地产开发项目服务，因此融入的资金必须在（ ）方面满足房地产开发项目对项目投资的要求。
A. 币种
B. 数量
C. 期限
D. 成本
[单选题]需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是（ ）。
A. 目标定价法
B. 价值定价法
C. 挑战定价法
D. 成本加成定价法
[多选题]下列关于写字楼分类的描述正确的是（ ）。
A. 写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
B. 甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务
C. 乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美
D. 丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏
[多选题]在下列哪些情况下，可以提取住房公积金（ ）。
A. 职工购买、建造、翻建自住住房
B. 偿还购房贷款本息或支付高额房租
C. 离、退休
D. 户口迁出所在的市、县或者出境定居
E. 丧失劳动能力或与单位终止劳动关系
[多选题]收益乘数有( )。
A. 毛租金乘数
B. 利润乘数
C. 净收益乘数
D. 销售收入乘数
E. 潜在毛收入乘数
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