【名词&注释】
财产保险(property insurance)、工业用地(industrial land)、修改意见(amending opinion)、公证机关(recognized surveyor)、委托合同(authorization contract)、开发公司(development company)、假设开发法(hypothetical development method)、抵押权人(mortgagee)、出让国有土地使用权、作息时间(work and rest time)
[填空题]某块临街深度为50英尺、临街宽度为30英尺的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻
的矩形土地乙，临街深度为150英尺，临街宽度为15共同性，则运用四三二一法则计算土
地乙的总地价为（ ）万元。
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举一反三：
[单选题]该估价机构对开发公司合理运作项目资金的建议中，属直接融资的有（ ）。
A. 扩股增资
B. 预售商品房
C. 以融资租赁方式承租大型设备
D. 以在建工程抵押贷款
[单选题]甲公司向某保险公司所购买的保险属于（ ）。
A. 信用保证保险
B. 财产保险
C. 人身保险
D. 责任保险
[单选题]以下不属于经营性用地的是( )。
A. 工业用地
B. 旅游用地
C. 娱乐用地
D. 商品住宅用地
[多选题]拟定估价作业步骤和时间进度的方法，可以采用的技术有( )。
A. 线条图
B. 散点图
C. 网络计划技术
D. 统筹法
E. 抛物线
[单选题]设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（ ）收执。
A. 抵押人
B. 抵押权人(mortgagee)
C. 房屋权属登记机关
D. 公证机关
[多选题]从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在（ ）。
A. 第一阶段
B. 第二阶段初期
C. 第三阶段初期
D. 第三阶段
E. 第四阶段
[多选题]一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括( )。
A. 委托估价合同
B. 实地查勘记录
C. 估价人员的作息时间(work and rest time)
D. 向委托人出具的估价报告
E. 估价项目来源和接洽情况
[单选题]拆迁估价一般应当采用（ ）。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法(hypothetical development method)
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