【名词&注释】
营业税(business tax)、房产税、房地产开发、使用权(use right)、自来水公司(water supply company)、典当行(pawnshop)、当地政府(local government)、有关规定(related regulations)、房地产公司、增值税法律制度
[多选题]下列各项行为中，属于土地增值税的征税范围的有（ ）。
A. 赠与方式无偿转让房地产的行为
B. 以继承方式无偿转让房地产的行为
C. 房地产开发企业销售房地产
D. 企业转让土地使用权
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举一反三：
[单选题]某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元，账面已提折旧1 000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府(local government)规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为（ ）万元。
A. 18
B. 33.6
C. 42
D. 48
[单选题]根据增值税法律制度的有关规定(related regulations)，下列各项中，不缴纳增值税的是（ ）。
A. 自来水公司销售自来水
B. 寄售业代委托人销售物品
C. 房地产公司销售楼房
D. 典当行销售死当物品
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