【名词&注释】
土地面积(land area)、建筑制图(architectural drawing)、交易市场(exchange market)、政府部门(government department)、高素质(high quality)、被拆迁人(household to be resettled)、写字楼(office building)、英联邦国家(british commonwealth of nations)、结构施工图(structural working drawing)、道路设施(road facilities)
[单选题]工程成本控制的主要对象是（ ）。
A. 主要费用中的固定费用
B. 主要费用中的变动费用
C. 次要费用中的固定费用
D. 次要费用中的变动费用
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举一反三：
[多选题]下列属于“五通一平”的是（ ）。
A. 道路设施(road facilities)齐全
B. 供水设施齐全
C. 通信设施齐全
D. 排水设施齐全
E. 场地杂乱
[单选题]在新开发区内有一块土地，总面积是2000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是（ ）万元。
A. 2500
B. 3500
C. 3600
D. 3000
[单选题]下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是( )。
A. 图纸幅面内应有标题栏和会签栏
B. 结构施工图(structural working drawing)一般不注比例，允许一个图形使用两种比例
C. 凡承重墙、柱子、大粱或屋架的位置必须画上轴线并编上轴线号
D. 标高的单位用毫米计
[单选题]要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括（ ）。
A. 固定的投资市场
B. 房地产市场是房地产权益的交易市场
C. 要求高素质的专业顾问服务
D. 易于出现市场的不均衡和垄断
[单选题]政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是（ ）。
A. 转让利润
B. 市场影响
C. 产权是否清晰
D. 被拆迁人的利益
[单选题]在英国和其他英联邦国家(british commonwealth of nations)，法院一般（ ）来判断房地产评估价值的误差范围。
A. 使用估价对象房地产的实际成交价格
B. 使用政府公布的房地产交易指导价格
C. 使用近一年内房地产的平均成交价格
D. 依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值
[多选题]从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有（ ）。
A. 商住楼
B. 土地
C. 在建工程
D. 写字楼(office building)
E. 建成后的物业
[单选题]某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为（ ）万元。
A. 11．41
B. 11．49
C. 12．41
D. 12．49
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