【名词&注释】
公平竞争(fair competition)、重要作用(an important role)、供暖系统(heating system)、有限责任公司(limited liability company)、非农产业(non-agricultural industry)、刑事犯罪(criminal offense)、媒体宣传报道、《物业管理条例》、业主大会会议、恶性事故(serious accident)
[多选题]对薪酬结构的确定和调整需主要掌握的基本原则包括( )原则。
A. 公平竞争
B. 公开
C. 给予员工最大激励
D. 诚信
E. 公平付薪
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举一反三：
[单选题]早期介入的风险主要包括（ ）和专业服务咨询的风险。
A. 业主使用物业、接受服务中发生的风险
B. 项目接管的不确定性带来的风险
C. 合同订立的风险
D. 公共媒体宣传报道中的舆论风险
[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起( )内在物业所在地组织业主召开首次业主大会会议。
A. 25日
B. 30日
C. 45日
D. 15日
[多选题]在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为( )。
A. “前期物业服务合同”
B. “物业管理合同”
C. “前期物业管理服务合同”
D. “物业管理服务合同”
E. “前期物业管理合同”
[多选题]物业管理企业按照股东出资形式可以分为( )。
A. 外资物业管理企业
B. 民营物业管理企业
C. 物业管理有限责任公司
D. 股份合作型物业管理企业
E. 物业管理股份有限公司
[多选题]下列选项中，物业管理的重要作用不包括（ ）。
A. 维护社区秩序
B. 缓解农村剩余劳动力向非农产业的转移
C. 协助公安等有关部门侦破刑事犯罪
D. 防止可能发生的火灾、燃气泄漏、爆炸等恶性事故(serious accident)
E. 辅导小区内的学生完成作业
[多选题]以水和汽为传热媒体的供暖系统按室内立管与散热器的连接方式不同可分为( )供暖系统。
A. 垂直式
B. 单管顺流式
C. C.单管跨越式
D. D.双管式
E. 水平跨越式
[多选题]自行组织物业管理招标活动的招标人应具备的条件是( )。
A. 拥有与招标项目相适应的技术、经济、管理人员
B. 具有编制招标文件的能力
C. 具有组织开标、评标的能力
D. 具有组织定标的能力
E. 拥有20名以上相关技术管理人员
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