【名词&注释】
工程造价(engineering cost)、经济适用房(affordable housing)、客观规律(objective law)、未分配利润(undistributed profit)、教育费附加(education fee affixture)、重要依据(important basis)、短期投资(temporary investment)、建安工程费、企业管理费(enterprise administration expense)、社会生产力发展水平(development level of social productivit
...)
[单选题]下列对工程建设定额的理解有误的是（ ）。
A. 工程建设定额是工程造价计价的重要依据
B. 工程建设定额反映的是在一定的社会生产力发展水平(development level of social productivit)条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系
C. 工程建设定额体现某企业在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的生产水平
D. 工程建设定额反映了工程建设和各种资源消耗之间的客观规律
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举一反三：
[多选题]经济适用房计入房价的企业管理费(enterprise administration expense)以（ ）成本因素为计算基础。
A. 征地和拆迁补偿费
B. 规费
C. 教育费附加
D. 建安工程费
E. 住宅小区基础设施建设费
[单选题]在资产负债表的编制中，（ ）是根据几个账户的期末余额合计数填列。
A. 短期投资(temporary investment)项目
B. 累计折旧项目
C. 未分配利润项目
D. 存货项目
[多选题]房地产的独一无二特性导致了（ ）。
A. 难以出现相同房地产的大量供给
B. 房地产市场不能实现完全竞争
C. 房地产交易难以采取样品交易的方式
D. 房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E. 房地产价值量大
[单选题]某银行为开发商提供两种方案贷款条件，甲方案的贷款利率为17%，按季计息；乙方案的贷款利率为18%，一年计息一次，从支付利息角度开发商适宜选择（ ）。
A. 方案甲
B. 方案乙
C. 方案甲和方案乙均可
D. 无法判断
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