【名词&注释】
泡沫经济(bubble economy)、市场价格(market price)、业主大会(house-owner convention)、公开招标(open tender)、公证机关(recognized surveyor)、供求平衡(equilibrium of supply and demand)、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、房地产开发建设项目、物业管理部门(administration departments)
[单选题]根据题意，本例中的基础采用（ ）比较适宜。
A. 条形基础
B. 独立基础
C. 筏板基础
D. 箱形基础
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举一反三：
[单选题]根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是（ ）。
A. 物权
B. 知识产权
C. 人身权
D. 撤销权
[单选题]业主大会议事规则(rules of procedure)由（ ）制定并修改。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府物业管理部门(administration departments)
D. 业主和物业管理企业若同
[单选题]物业管理工作中的每一部分工作，都应以（ ）为中心。
A. 物业的保值增值
B. 满足当前的租户和新租户
C. 物业的安全
D. 实现物业的管理目标
[多选题]房地产开发建设项目的招标方式包括（ ）。
A. 公开招标
B. 开标
C. 邀请招标
D. 决标
[单选题]房地产市场中的( )，是指当市场上的需求增长赶不上新增供给增长的速度时，所出现的空置率上升、物业价格和租金下降的情况。
A. 需求饱和
B. 供求平衡
C. 泡沫经济
D. 过度开发
[单选题]为评估某住宅2004年10月1曰的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/㎡，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1．087，已知从2004年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于（ ）元/㎡。
A. 3790
B. 4238
C. 4658
D. 4663
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