【名词&注释】
会计核算(accounting)、住宅小区(residential district)、土建工程(civil engineering)、公共建筑(public building)、商品住宅(commercial housing)、市政公用设施(public utilities)、还本付息(loan and interest payment)、地下资源(underground resources)、直接工程费(direct project fee)、建筑安装工程费用(cost of construction and installation w
...)
[判断题]非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入商品住宅的价格中。（ ）
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举一反三：
[单选题]某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息(loan and interest payment)，则按月计息比按季计息要多付利息（ ）万元。
A. 2.00
B. 7.30
C. 8.53
D. 9.00
[单选题]下列说法不正确的是（ ）。
A. 建筑安装工程费用(cost of construction and installation w)中的利润主要是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润，它是按相应的计费基础乘以计划利润率确定的
B. 土建工程的利润＝直接工程费(direct project fee)×利润率
C. 安装工程的利润＝人工费×利润率
D. 依据不同投资来源或工程类别，采用差别利润率
[多选题]下列属于土地使用管制的事项有（ ）。
A. 建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
B. 取得的土地使用权不包括地下资源(underground resources)、埋藏物和市政公用设施
C. 为某宗土地使用中，要求容积率为2.0
D. 某宗土地只能用于商业房地产开发
[单选题]在新开发区内有一块土地，总面积是20000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是（ ）万元。
A. 2500
B. 3500
C. 3600
D. 3000
[多选题]会计核算的一般原则中，起修正作用的一般原则有（ ）。
A. 谨慎原则
B. 重要性原则
C. 实质重于形式原则
D. 权责发生制原则
E. 配比原则
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