【名词&注释】
理论依据(theoretical basis)、注意事项(points for attention)、假设开发法(hypothetical development method)、施工许可证、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、市场行情(market quotation)、交付使用(initiation into service)、商品房屋、最佳开发方式(optimum oil recovery)、资质证书
[判断题]量价弹性是指某时点的房地产交易量与该时点的房地产价格之比。 （ ）
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举一反三：
[多选题]以下属于房地产商品房现售条件的是（ ）。
A. 应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收
D. 已经取得主管部门准予入市的批文
E. 物业管理方案已经落实
[多选题]在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（ ） 。
A. 房地产具有开发或再开发潜力
B. 将预期原理作为理论依据
C. 正确判断了房地产的最佳开发方式(optimum oil recovery)
D. 正确量化了已经获得的收益和风险
E. 正确预测了未来开发完成后的房地产价值
[单选题]《住宅使用说明书》的内容不包括（ ）。
A. 开发单位、设计单位、施工单位
B. 结构类型
C. 保修期限
D. 有关设备、设施安装预留位置的说明等
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