2022物业管理每日一练在线模考(10月04日)

1. [单选题]物业服务企业具有独立的法人资格，物业服务企业具备的条件包括( )。

A. 能承担民事义务
B. 有必要的财产或者经费
C. 有公共活动场所^{(public areas)}
D. 能够独立承担刑事责任^{(bear the criminal responsibility)}

2. [单选题]下列选项中，( )必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

A. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业^{(foreignsole investment enterprises)}的房地产抵押的
B. 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
C. 有经蓠期限的企业以其所有的房地产设定抵押的

3. [单选题]管理具有二重性，即管理同时具有( )。

A. 自然属性和社会属性
B. 单体属性和组织属性
C. 差异属性和多样属性
D. 技术属性与艺术属性

4. [单选题]以应收账款形式表现的不良资产，主要是指企业无法收回的应收账款，具体形式不包括（ ）。

A. 逾期的应收账款
B. 坏账、死账形式的应收账款
C. 呆滞的应收账款
D. 冻结的应收账款

5. [单选题]关于房地产投资利弊的说法，错误的是（ ）。

A. 房地产投资需要专门的经验
B. 房地产投资流动性差
C. 房地产投资较难抵御通货膨胀
D. 房地产投资能够提高投资者的资信等级

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