【名词&注释】
房产税、变形缝(deformation joint)、使用权(use right)、增值税(value-added tax)、沉降缝(settlement joint)、暂行条例(interim regulation)、房屋产权、土地使用税(land use tax)、部分内容(partial contents)、非农业(non-agriculture)
[判断题]变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。 （ ）
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举一反三：
[单选题]房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/㎡（年末收取）。出租运营费用为每年50元/㎡。假设折现率为5%，风险补偿为200元/㎡，则该房地产的期房价格为（ ）元/㎡。
A. 3300
B. 3324
C. 3335
D. 3573
[单选题]下列表述中，正确的是（ ）。
A. 凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象
B. 房产税、土地使用税(land use tax)是比例税率，土地增值税则是累进税率
C. 耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业(non-agriculture)建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税
D. 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%～5%
[单选题]某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
A. 180
B. 196
C. 200
D. 300
[单选题]若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出的关系是（ ）。
A. 成反方向变动
B. 成同方向变动
C. 价格升（降）的百分率与需求减（增）的百分率相等
D. 没有多大关系
[多选题]房地产开发项目市场定位的含义主要包括（ ）。
A. 预测开发成本
B. 选定目标市场
C. 确定消费群体
D. 明确项目档次
E. 设计建造标准
F. 注：08版教材新增加的内容，09版教材又删掉了该部分内容(partial contents)。
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