2022建筑工程物业管理师从业资格证考试试题及答案(9L)

1. [单选题]下列说法中错误的是( )。

A. 抵押权人^(mortgagee)处分抵押房地产时，应当事先书面通知^{(written notice)}抵押人
B. 抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知^{(written notice)}共有人或承租人
C. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D. 在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。同时，抵押权应当与抵押人协商处分抵押的房地产，可以拍卖抵押房地产并优先受偿，也可以通过其他合法方式实现债权

2. [单选题]前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有 ( )。

A. 确定性
B. 长期性
C. 短期性
D. 不确定性

3. [单选题]下列说法中错误的是（ ）。

A. 抵押权人^(mortgagee)处分抵押房地产时，应当事先书面通知^{(written notice)}抵押人
B. 抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知^{(written notice)}共有人或承租人
C. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D. 在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权

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