【名词&注释】
规章制度、主要内容(main contents)、建设单位(construction unit)、建立健全(establishing and perfecting)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、行政主管部门(executive branch)、要式合同(formal contract)、《物业管理条例》、社会思想观念(social idea)、人民政府(s government)
[单选题]《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的( )备案，以便政行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。
A. 省级人民政府(s government)房地产行政主管部门
B. 区、县人民政府(s government)房地产行政主管部门
C. 区、县人民政府(s government)工商行政主管部门
D. D.区、县人民政府(s government)民政府
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举一反三：
[多选题]前期物业服务合同的特征是( )。
A. 前期物业服务合同具有过渡性
B. 前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
C. 前期物业服务合同是要式合同(formal contract)
D. 前期物业服务合同具有连续性
E. 前期物业服务合同具有长期性
[单选题]在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度的是（ ）。
A. 对于连续运行的没施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
B. 实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作
C. 的设施设备，应指定专人负责
D. 操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
E. 操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
[单选题]下列不构成合同要约要件的是( )。
A. 要约必须是特定人的意思表示，必须具有订立合同的意图
B. 要约必须包括合同的主要内容，并且内容必须具体确定
C. 要约必须传达到受要约人才能生效
D. 合同成立以最后的要约与承诺生效为准
[单选题]下列选项中，属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。
A. 房地产权属证书名称和编号
B. 土地宗地号
C. 当事人名称或者姓名和住所
D. 用途和使用性质
[单选题]文化组织具有三方面的功能，下列不正确的是( )。
A. 丰富人类生活
B. 传播弘扬人类的文化成果
C. 宣传各种社会思想观念(social idea)
D. 满足人们的精神需要
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