【名词&注释】
工程规划(project planning)、住房公积金(housing fund)、主要因素(main factors)、住房问题(housing problem)、商品价格(commodity price)、管理费用、城市规划管理部门(city planning management sectors)、城市规划区(urban planning area)、土地闲置费(cost of idled land)、质量保证书(guarantee of quality)
[单选题]由城市规划管理部门(city planning management sectors)核发的（ ），主要规定了用地性质、位置和界限。
A. 选址规划意见通知书
B. 规划设计条件通知书
C. 建设用地规划许可证
D. 建设工程规划许可证
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举一反三：
[单选题]在城市规划区(urban planning area)范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（ ）以下征收土地闲置费(cost of idled land)。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单选题]以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是（ ）。
A. 房地产价格
B. 房地产市场预期
C. 金融相关因素
D. 相关商品价格
[单选题]李某购买新房并入住，对此，下列说法正确的有（ ）。
A. 李某应向物业管理公司出具《住宅质量保证书(guarantee of quality)》和《住宅使用说明书》
B. 因李某房改购房时已经缴纳了住宅共用维修基金，此次购房不需全额缴纳住宅共用维修基金，只需补缴差额部分即可
C. 因李某住房问题已解决，今后无需再缴纳住房公积金
D. 李某有义务缴纳公共性物业管理费用
[单选题]下列说法正确的是（ ）。
A. 增价拍卖皆为卖方报价拍卖
B. 增价拍卖皆为买方报价拍卖
C. 减价拍卖皆为卖方报价拍卖
D. 减价拍卖皆为买方报价拍卖
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