【名词&注释】
工作时间(working time)、业主大会(house-owner convention)、行为能力(disposing capacity)、各个环节(each link)、商品销售(commodity marketing)、不必要的(unnecessary)、房地产抵押权、议事规则(rules of procedure)、计量标准规范、建筑排水立管
[单选题]物业服务企业( )改变公共建筑和共用设施用途。
A. 无权决定
B. 无权参与协商
C. 有权决定
D. 有权否定
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举一反三：
[多选题]共用设施设备外包的选择的主要内容包括( )。
A. 项目外包分析
B. 承包方评估
C. 设立外包合同
D. 订立外包管理合同应注意的事项
E. 外包管理合同实施应注意的问题
[单选题]在地面与墙脚交接处，通常按地面做法进行处理，即作为地面的延伸部分。这部分称踢脚线，也有的称踢脚板。其高度一般为( )。
A. l0～50mm
B. B．50～l00mm
C. . 100～150mm
D. 150～200mm
[单选题]下列房地产抵押权的设定规则中，（ ）抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
A. 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
B. 以共有的房地产抵押的
C. 预购商品房贷款抵押的
D. 以已出租的房地产抵押的
[多选题]一般说，业主委员会应当符合( )条件。
A. 本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主
B. 遵守国家有关法律
C. 遵守业主大会议事规则(rules of procedure)、业主公约，模范履行业主义务
D. 具备不必要的工作时间
E. 具有一定组织能力
[多选题]业主在专项维修资金的( )等各个环节都享有监督权。
A. 收取
B. 使用
C. 续筹
D. 处分
E. 代管
[单选题]有关影响消费者利益的商品销售秩序，错误的是( )。
A. 商品的功能规范秩序
B. 商品的品质规范秩序
C. 商品的计量标准规范秩序
D. 以是皆不正确
[单选题]在比较设备更新方案时，界定设备产生的收益是相同的，则只对它们的( )进行比较。
A. 经济寿命
B. 费用
C. 生产效率
D. 能耗情况
[多选题]按照建筑排水立管和通气立管的设置情况，建筑排水管道系统可分为( )。
A. 单立管排水系统
B. 四立管排水系统
C. 八立管排水系统
D. 双立管排水系统
E. 三立管排水系统
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