【导读】
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1. [单选题]临时管理规约一般由（ ）在出售物业之前预先制定。
A. 中介机构
B. 房屋所有人
C. 建设单位
D. 业主委员会
2. [单选题]房地产抵押权的设定(settlement of mortgage)规则中，( )必须经集体所有制企业(enterprise of collective ownership)职工（代表）大会通过，并 报其上级主管机关备案。
A. 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
B. 以集体所有制企业(enterprise of collective ownership)的房地产抵押的
C. 以中外合资企业(international joint venture)、合作经营企业和外商独资企业(foreignsole investment enterprises)的房地产抵押的
D. 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
