【名词&注释】
银行贷款(bank loan)、固定成本(fixed cost)、员工福利(staff welfare)、平均利润(average profit)、销售费用(selling expense)、市政公用设施(public utilities)、法定公积金、出让国有土地使用权、房地产开发商、丧失劳动能力
[多选题]在下列（ ）情况下，可以提取住房公积金。
A. 职工购买、建造、翻建自住住房
B. 偿还购房贷款本息或支付高额房租
C. 离、退休
D. 户口迁出所在的市、县或者出境定居
E. 丧失劳动能力或与单位终止劳动关系
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是（ ）。
A. 2.0
B. 3.0
C. 4.0
D. 5.0
[单选题]需求和供给反方向变化时，若供给增加大于需求减少，则均衡价格和均衡交易量的变化为（ ）。
A. 下降；增加
B. 上升；增加
C. 下降；减少
D. 上升；减少
[单选题]（三）甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年，购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房，注册资本为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10％提取法定公积金，至2008年年底累积提取100万元，2009年甲公司税后利润为120万元，当年分配70万元，与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前，甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工，2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要，将公司拥有的房地产进行抵押，并就自己的信用向乙保险公司投保，取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。回答10至15题
A. 甲公司商业用房所在居住区的用地构成可能为（ ）。
B. 公共服务设施用地
C. 住宅用地
D. 市政公用设施用地
E. 绿化用地
[单选题]在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。
A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 销售费用和销售税费
D. 开发成本和管理费用
[单选题]以下不属于经营性用地的是( )。
A. 工业用地
B. 旅游用地
C. 娱乐用地
D. 商品住宅用地
[单选题]某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过（ ）亿元。
A. 50
B. 100
C. 150
D. 200
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/54rj7p.html
