【名词&注释】
财务报告(financial report)、工作方法(working method)、会计核算(accounting)、企业债券(enterprise bond)、机器设备(machinery equipment)、前期工作(preparatory work)、拍卖师、有限使用期、飞机场跑道(airport runway)、使用环境条件(environmental conditions using)
[单选题]完整型，概述型和限制使用型三种评估报告的根本区别在于（ ）
A. 信息资料详略程度的区别
B. 评估方法的区别
C. 评估程序的区别
D. 报告格式的区别
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举一反三：
[单选题]有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于( )万元。
A. 128
B. 141
C. 149
D. 150
[多选题]评定机器设备可靠性时应注意设备可靠性与（ ）有关
A. 规定的使用环境条件(environmental conditions using)
B. 生产率
C. 规定的时间
D. 规定的功能
E. 设备维护保养条件
[单选题]被评估企业一年前取得非上市企业债券10000张，每张面值1000元，期限为3年，年利率为10%，按年付息，到期还本，第一年利息已收取。折现率为8%，该被估债券的评估值最接近于（ ）
A. 1200万元
B. 1035万元
C. 1100万元
D. 1054万元
[多选题]在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（ ）。
A. 财务内部收益率
B. 财务外部收益率
C. 投资利润率
D. 财务净现值
E. 利息备付率
[单选题]根据我国现行规定，按规定税额减半征收耕地占用税的情况是（ ）。
A. 飞机场跑道(airport runway)和停机坪用地
B. 农村居民占用耕地新建住宅
C. 经济技术开发区用地
D. 边远贫困区居民新建住宅
[单选题]拍卖标的有瑕疵而未被声明的，受到损害的买受人有权向（ ）要求赔偿。
A. 拍卖人
B. 委托人
C. 拍卖师
D. 出卖人
[多选题]以财务报告为目的的评估，是指注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算披露要求，运用评估技术，对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析估算，并发表专业意见的行为和过程。以财务报告为目的的评估主要包括（ ）
A. 合并对价分摊事项
B. 包括商誉在内的各类资产减值测试
C. 投资性房地产
D. 金融资产和金融负债公允价值计量
[单选题]在目前的资产评估整个过程中，具有“事实判断”性质的评估环节是( )阶段。
A. 前期工作
B. 资产清查
C. 评定估算
D. 评估审核
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