【名词&注释】
营业税(business tax)、房产税、报酬率(rate of return)、增值税(value-added tax)、比例尺(scale)、商业街(commercial street)、管理费用、销售费用(selling expense)、教育费附加(education fee affixture)、房地产开发商
[单选题]某笔笔资金按单利计息，n个周期末的本利和为（ ）。
A. P（1+i）n
B. P（1+i*n）
C. P*n*i
D. A（1+i）n
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举一反三：
[单选题]下列关于房地产测绘的特点的说法有误的是（ ）。
A. 房地产测绘图一般比例尺很大
B. 房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况，以及与房地产权属有关的地形要素
C. 房地产测量精度要求较高，一般不能直接从图上量取，必须现场勘测、计算
D. 房地产测绘的复测周期一般为1年
[多选题]成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（ ）。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 销售费用(selling expense)
E. 销售税费
[多选题]按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为（ ）。
A. 居住 物业
B. 商用物业
C. 工业 物业
D. 特殊物业
[多选题]房地产价格构成中的销售税费包括（ ）。
A. 增值税
B. 营业税
C. 城市维护建设税
D. 教育费附加(education fee affixture)
E. 房产税
[单选题]某门市的土地剩余使用年限为3年，可出租面积200平方米，从现在租赁出去，期限为2年，约定好月租金是180元/平方米，且每年不变，附近类似门市的正常月租金是200元/平方米，报酬率是l0%，运营费用率为30%，则该门市现在带租约出售时的正常价格是( )。
A. 700000元
B. 695554元
C. 777268元
D. 800500元
[单选题]在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1200万元。根据 四三二一法则，求其相邻临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价 为（ ）万元。
A. 1504
B. 1404
C. 1304
D. 1204
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