【名词&注释】
所有权(ownership)、物业管理服务(property management service)、物业管理公司(property management company)、法定代表人、公司简介(company introduction)、前期物业管理(preliminary estate management)、服务费(service charge)、报价单(quotation)、发生变化、物业管理单位
[单选题]房地产市场供给的变化可能会因（ ）引起。
A. 改建旧的房地产项目
B. 改变原来物业的使用方式
C. 某类物业出售价格比发生变化
D. 不可替代物业间的租售价格比发生变化
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举一反三：
[多选题]收益性物业估价在运用市场法估价时，一般步骤包括（ ）。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例成交价格进行处理
D. 建立价格可比基础
E. 求取比准价格
[多选题]前期物业管理招标文件包括（ ）。
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 对投标人及投标书的要求
D. 评标标准和评标方法
E. 物业服务合同的免责条款
[单选题]物业管理服务费(service charge)( )。
A. 所有权属于物业管理公司，业主无权过问其收支情况
B. 为物业管理公司与业主共同拥有，每笔支出必须经双方共同商定方可
C. 所有权属于业主，物业管理单位应当定期(一般6个月)向业主公布其收支账目，接受业主监督
D. 所有权属于国家
[单选题]在物业管理公司投标文件的商务文件中一般不包括( )。
A. 公司简介
B. 法定代表人证明
C. 投标报价单(quotation)
D. 物业管理方案
[多选题]物业管理服务的标准有( )。
A. 特级服务标准
B. 一级服务标准
C. 二级服务标准
D. 三级服务标准
E. 四级服务标准
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