【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、经营管理(management)、物业管理(property management)、经济效果(economic effect)、业务范围(business scope)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、比例相对数、商品房销售(residential sales)、交付使用(initiation into service)、写字楼租金
[单选题]（ ）表示同一对象不同时间之间的对比。
A. 比较相对指标
B. 结构相对指标
C. 动态相对指标
D. 比例相对数
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举一反三：
[单选题]物业管理企业面临紧急情况要及时发现、及时报告、及时响应、及时控制和( )。
A. 及时处置
B. 及时规避
C. 及时沟通
D. 及时疏散居民
[多选题]商品房买卖合同应明确( )。
A. 房屋租赁
B. 商品房销售(residential sales)方式
C. 交付使用(initiation into service)条件及日期
D. 公共配套建筑的产权归属
E. 解决争议的方法
[单选题]财务评价指标体系中，能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目的指标是（ ）。
A. 动态评价指标
B. 清偿能力指标
C. 静态评价指标
D. 内部收益率指标
[单选题]下列不属于合同风险的是( )。
A. 合同规划
B. 合同期限
C. 合同订立的风险
D. 合同执行的风险
[单选题]物业经营管理企业在确定写字楼租金时，关于考虑的因素说法不正确的是（ ）。
A. 计算可出租或可使用面积
B. 基础租金与市场租金
C. 出租单元的面积规划和室内装修
D. 租金的收取比例
[多选题]物业管理公司管理部的业务范围包括()。
A. 环保，绿化管理
B. 报案，消防管理
C. 车辆管理
D. 房屋装修管理
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