【名词&注释】
房地产抵押权、有关规定(related regulations)、中外合资企业(international joint venture)、《物业管理条例》、有关法律规定(relative legal regulations)、主管机关(competent authorities)、外商独资企业(foreignsole investment enterprises)、房地产市场秩序、业主大会会议、工业区物业管理
[单选题]在实际核算中，国内生产总值的计算方法不包括( )。
A. 支出法
B. 比较法
C. C.收入法
D. 生产法
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举一反三：
[单选题]物业管理风险中，前期物业管理的风险有许多方面，但最主要的是（ ）风险。
A. 收费
B. 合同
C. 项目接管的不确定性带来的
D. 管理
[多选题]为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有( )。
A. 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定
B. 以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案
C. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业(foreignsole investment enterprises)的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
D. 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
E. 以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同
[单选题]《物业管理条例》确立了( )制度。
A. 业主公约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的
B. 业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的
C. 业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的
D. 业主公约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的
[单选题]工业区物业管理公司在管理区域内()。
A. 只能使用原有停车场
B. 不能建设新的停车场
C. 可以规划设计新的停车场
D. 不能设立停车场
[多选题]业主大会会议可以采用( )的形式。
A. 业主集体讨论
B. 书面征求意见
C. 书面投票表决
D. 口头征求意见
E. 口头投票表决
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