【名词&注释】
制冷系统(refrigeration system)、群众工作(mass work)、承受能力(affordability)、管理权限、行政主管部门(executive branch)、市场调节价(market adjusting price)、专款专用(earmark)、挪作他用、特殊情况下(special condition)、住房消费观念
[单选题]以下关于物业专项维修资金管理的表述中，不正确的是（ ）。
A. 在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续
B. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用(earmark)，但在特殊情况下(special condition)经过业主大会的同意可以挪作他用
C. 账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案
D. 业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施
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举一反三：
[单选题]以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述，错误的是( )。
A. 实施物业管理有利于促进经济增长
B. 实施物业管理有利于提高人民群众工作效益
C. 实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展
D. 实施物业管理有利于维护社区稳定
[单选题]业主对物业的专有部分享有（ ）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。
A. 转让
B. 占有
C. 出售
D. 拍卖
[多选题]压缩式制冷系统，主要由( )及各种管、阀等组成。
A. 压缩机
B. B．冷凝器
C. 蒸发器
D. D．风机
E. 空气过滤器
[单选题]业主管理房产的方式，由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理，其本质就是业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的( )。
A. 控制权
B. 领导权
C. 指挥权
D. 决策权
[单选题]以下关于“市场调节价”的说法，正确的是（ ）。
A. 有利于提升业主对住房消费观念
B. 提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力
C. 提高价值相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾
D. 由经营者自主制定，通过市场竞争形成价格
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