【名词&注释】
小康社会(well-off society)、市场需求(market demand)、人民群众(the masses)、国家机关、法定代理人、主体的广泛性、财务指标分析(financial index analyzing)、合法经营(lawful operation)、抵押物的价值、给付保险金(to pay the insurance)
[多选题]保险中关于索赔和索赔时效的概念，下列说法正确的是（ ）。
A. 索赔指投保人在保险事故造成的损失出现后，按照合同向保险人要求给予经济补偿或给付保险金(to pay the insurance)的行为
B. 索赔原则上由受益人或其法定代理人提出
C. 索赔时效是指投保人在保险事故发生后，向保险人索赔的最长有效期限
D. 在我国，索赔期限通常规定为两年
E. 索赔期限原则上从保险事故发生之日起或投保人或其代理人知情之日起
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举一反三：
[单选题]不属于市场调查主要内容的是( )。
A. 市场需求调查
B. 市场供给调查
C. 销售渠道调查
D. 竞争结构调查
[多选题]下列关于可比实例的说法，正确的有( )。
A. 可比实例一定是交易实例
B. 可比实例不一定是交易实例
C. 交易实例一定是可比实例
D. 交易实例不一定是可比实例
E. 可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例
[多选题]物业管理服务的特点包括( )。
A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C. 物业管理服务的即时性和无形性
D. 物业管理服务的持续性和长期性
E. 物业管理服务的广泛性和差异性
[多选题]财务报告分析实施阶段，即具体分析阶段，是在财务报告分析准备阶段的基础上进行的。其步骤主要有( )。
A. 报告整体分析
B. 财务指标分析(financial index analyzing)
C. C.明确财务报告分析目的
D. 确立财务报告分析标准
E. 基本因素分析
[多选题]物业管理在社会经济中的地位与作用体现在( )。
A. 有利于促进经济增长
B. 有利于提高人民群众居住质量
C. 有利于增加就业
D. 有利于全面建设小康社会
E. 有利于推动房地产业的良性发展
[单选题]正确处理好（ ）之间的关系，是企业合法经营(lawful operation)的基础。
A. 企业同国家机关
B. 企业同职工
C. 企业内部各单位
D. 企业同其债务人
[单选题]房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系，因此抵押物的价值必须( )所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权。
A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 低于或等于
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