【名词&注释】
基本特征(basic characteristics)、主要内容(main contents)、民事责任(civil liability)、刑事责任(criminal responsibility)、房地产投资信托基金(REITs)、原权利人(original obligee)、一部分(part)、合二为一、法人资格、公共活动场所(public areas)
[单选题]物业管理师资格注册有效期为( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
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举一反三：
[单选题]物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是( )。
A. 有自己的名称
B. 依法成立
C. 能够独立承担民事责任
D. 有必要的财产或者经费
[多选题]共用设施设备外包的选择的主要内容包括( )。
A. 项目外包分析
B. 承包方评估
C. 设立外包合同
D. 订立外包管理合同应注意的事项
E. 外包管理合同实施应注意的问题
[单选题]原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起（ ）日内申请注销登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[多选题]物业管理的基本特征包括( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. D．强制性
E. E．单一性
[单选题]物业服务企业具有独立的法人资格，物业服务企业具备的条件包括( )。
A. 能承担民事义务
B. 有必要的财产或者经费
C. 有公共活动场所(public areas)
D. 能够独立承担刑事责任
[多选题]房地产投资信托基金(REITs)，是( )房地产资产的公司。
A. 购买
B. 开发
C. 管理
D. 出售
E. 建设
[单选题]下列选项中，( )级钢筋的强度最低。
A. HPB 235
B. HRB 335
C. HRB 400
D. RRB 400
[单选题]目前美国物业管理经理三个层次的界限逐渐定成两个层次，( )合二为一，而物业经理的一部分(part)职能，也逐渐转由楼宇经理负责。
A. 资产经理和物业经理
B. 资产经理和楼宇经理
C. 楼宇经理和物业经理
D. 楼宇经理和资产经理
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