【名词&注释】
投资决策(investment decision)、更新改造(renewal and transformation)、物业管理(property management)、基本内容(basic content)、财务状况(financial situation)、利润分配(profit distribution)、使用者(user)、写字楼物业、实际情况(actual situation)
[单选题]一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者(user)即（ ）。
A. 租户的财务状况
B. 租户的经营业务
C. 租户的商业信誉
D. 租户的管理服务
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举一反三：
[多选题]房地产组合投资管理的职责包括( )。
A. 设计和调整物业资产的资本结构
B. B.物业更新改造等主要开支决策
C. 定期进行资产的投资分析和运营状况分析
D. D.监督购置、处置、资产管理和再投资决策
E. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
[单选题]根据企业财务管理的对象和目标，结合物业管理企业财务管理的实际情况(actual situation)，财务管理的基本内容可概括为( )。
A. 筹资决策
B. 投资决策
C. 利润分配决策
D. 以上全是
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