【名词&注释】
地理位置(geographical position)、土地资源(land resources)、不存在(there is no)、委托人(principal)、不断发展(continuous development)、假设开发法(hypothetical development method)、不可移动性、改变现状(changing situation)
[判断题]在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（ ）
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举一反三：
[单选题]确定估价对象及其范围和内容时，应根据( )，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。
A. 估价原则
B. 估价目的
C. 估价方法
D. 估价程序
[单选题]下列关于假设开发法(hypothetical development method)的表述中，不正确的是（ ）。
A. 假设开发法(hypothetical development method)在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B. 运用假设开发法(hypothetical development method)可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C. 假设开发法(hypothetical development method)适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状(changing situation)的旧房
D. 假设开发法(hypothetical development method)通常测算的是一次性的价格剩余
[单选题]随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈( )波动的趋势。
A. 向下
B. 平稳
C. 不稳定
D. 向上
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