正确答案: B

300

题目：某企业预期年收益额为50万元，该企业单项可确指资产评估值之和为200万元，企业所在行业的资产收益率为10%。以此为折现率计算的商誉价格为（ ）万元。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]被评估资产购建于2011年3月12日并于1年后投产，评估基准日为2016年9月12日，被评估资产剩余使用年限为6年，在此种情况下，被评估资产的实体性贬值率是( )。

42.86%

解析：被评估资产于2012年3月12日投产，评估基准日为2016年9月12日，由此可知，资产实际已使用年限为4.5年。资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使用年限*100%=4.5/(4.5+6)*100%=42.86%。

[多选题]《国际评估准则》的核心内容包括（ ）等。

《国际评估准则l——市场价值基础评估》

《国际评估准则2——非市场价值基础评估》

《国际评估准则3——评估报告》

[多选题]国有土地租赁与国有土地出让的区别有（）。

租赁与出让的本质是相同的

支付的土地使用费不同

国有土地可使用的期限不同

解析：

 参见教材P507、508