正确答案: D

经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

题目:“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是( )

解析:【解析】根据规定,下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定上述第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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举一反三的答案和解析:

  • [多选题]下列各项中属于债权人会议职权的是( )。
  • 审查管理人的费用

    监督管理人

    通过破产财产的分配方案

  • 解析:管理人的报酬由人民法院确定的,债权人会议对管理人的报酬有异议的,有权向人民法院提出,由人民法院决定是否调整。债权人会议无权直接调整管理人的报酬。

  • [单选题]甲企业2013年12月31日,将账面价值为4000万元的一条生产线以5000万元的价格售给租赁公司,并立即以融资租赁方式向该租赁公司租回该生产线,租期10年,尚可使用年限为12年,期满后归还该设备。甲企业租回固定资产入账价值为5000万元,采用年限平均法计提折旧,则2014年固定资产计提折旧计入制造费用的金额为( )万元。
  • 400

  • 解析:【解析】计入制造费用的金额=5000÷10-(5000-4000)÷10=400(万元)。

  • [多选题]根据生命周期理论和波士顿矩阵,下列关于成熟期的说法中,正确的有( )
  • 成熟期开始的标志是竞争者之间出现价格战

    与成长期相比,成熟期的经营风险降低,应当适度扩大负债筹资的比例

  • 解析:成熟期的产品属于金牛产品,所以,选项A的说法不正确;成熟期开始的标志是竞争者之间出现挑衅性的价格竞争,因此,选项B的说法正确;成熟期虽然市场巨大,但是已经基本饱和,扩大市场份额已经变得很困难,所以,选项C的说法不正确;与成长期相比,成熟期的经营风险进一步降低,达到中等水平,所以,选项D的说法正确。

  • [单选题]行政法规是指由( )制定的规范性文件,其地位和效力仅次于宪法和法律。
  • 国务院


  • [多选题]在信息技术环境下,下列有关人工控制与自动控制的说法中,错误的是( )。
  • 如果被审计单位采用高度自动化的信息系统处理业务,则意味着不需要人工控制

  • 解析:答案:C
    解析:选项C错误,即使被审计单位采用信息系统处理业务,并不意味着人工控制被完全取代。

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