正确答案: B

等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P．i+P．i/[(1+i)n-1]，其中P．i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P．i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报， 是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法

题目：房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是（ ）。

解析：P·i应为投资回报，后者为投资回收。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]已知某房地产价格为900元/㎡时，需求量为100万㎡，当价格为1000元/㎡时，需求量为90万㎡，则需求价格弹性为（ ）。（过时）

0．9

[单选题]某居民楼总建筑面积为5000㎡，总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元，某人拥有该居民楼的一套单元式住宅，建筑面积为150㎡，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为（ ）。

4%

[单选题]下列有关地籍图的阐述有误的是（ ）。

地籍要素指土地产权、地界和分区，及各部分的说明、注解和识别资料