正确答案: C

3242

题目：被评估企业有一块土地，总面积1.5万m2，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、-1%、 4%、-2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。

解析：解析：本题考核点为房地产评估中，土地采用物价指数法进行评估值的计算。评估总值[=1.5×2000×(1+2%)×(1+5%)×(1-1%)×(1+4%)×(1-2%)]万元=3242万元。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列各项中,属于短期投资特征的有（ ）。

易于变现

持有时间较短

不以控制被投资单位为目的

[单选题]某工程挖土深度为O.4m，坑底宽2.8m，长l0m，则该土方工程应按（ ）计算工程量。

人工挖沟槽

[单选题]我国法定计量单位中，力的单位名称是（ ）

牛顿

[单选题]以出让方式取得土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后（ ）内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。

30日

[多选题]下列形位公差项目中，（）属于国家标准规定的形状公差项目。

平面度

圆度

[多选题]下列无损探测法中，（ ）可以用来探测结构内部的缺陷。

射线

超声波

目视—光学

[多选题]按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，以下按实体体积计算混凝土工程量的有（）。

现浇钢筋混凝土基础

现浇钢筋混凝土框架柱

现浇钢筋混凝土梁

解析：

参见教材P316—318

[单选题]下列各项中，属于反映经营增长状况的指标是（ ）。

销售增长率