[多选题]关于无形资产评估中成本法的应用说法正确的又（ ）

正确答案 ：ABCDE

自创无形资产重置成本的估算和外购无形资产重置成本的估算是不相同的

自创无形资产重置成本的估算方法主要有两种：财务核算法和市价调整法（关注两种方法的适用对象）

外购无形资产重置成本的估算一般可以采用以下两种方法：市价类比法和物价指数法

影响无形资产成新率的因素是无形资产的损耗（或贬值）。无形资产的损耗（贬值）表现为功能性损耗（贬值）和经济性损耗（贬值），没有实体性损耗

无形资产成新率的确定，可以采用专家鉴定法和剩余经济寿命预测法进行

[单选题]某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（ ）

正确答案 ：D

125.64万元

解析：（110*1.08+125*1.03+132*0.98）/3=（118.8+128.75+129.36）/3=125.64

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