正确答案:

题目：契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在会计核算时，70%的住宅销售所得的收人应列入（ ）会计科目。

损益类

[单选题]若标准宗地的临街深度为10m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为（ ）。

78%

[多选题]程某在办理住房公积金贷款时，工作人员作了如下解释，正确的为（ ）。

住房公积金贷款实行低利率政策

程某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款

[单选题]《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（ ）所有。

农民集体

[单选题]按照公司法的规定，可以发行股票的公司是（ ）。

股份有限公司

解析：按照公司法的规定，只有股份有限公司才可以发行股票。股票是一种只适用于股份有限公司的证券。

[单选题]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。

租金增长率上升

解析：选项A、D是一对矛盾选项，必有一对一错，在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率是处于自然周期的第二阶段和第三阶段，此两个阶段的租金增长率是呈上升趋势的。

[多选题]金融机构进行项目贷款审查时，要进行（ ）工作。

客户评价

项目评估

担保方式评价

贷款综合评价