正确答案: A
业主大会
题目：业主公约由（ ）制定并修改。
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举一反三的答案和解析：
[多选题]下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。
房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
在房地产周期循环的最低点，空置率最高 建设工程教育网提供
在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
[单选题]某在建工程项目计划建混合结构仓库2000㎡，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价对点的完工程度是（ ）。
45%
[单选题]某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为（ ）。
3.8%
[单选题]“任何一项工程都有特定的用途、功能和规模，因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体要求”，这句话体现了工程造价的( )特点。
个别性和差异性
[多选题]假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
可接受性
现实社会需要程度
未来发展趋势
解析：[答案] ACD
[单选题]业主大会议事规则由（ ）制定并修改。
业主大会
[单选题]管理中心运作住房公积金的基本要求是（ ）。
安全性
解析：住房公积金管理中心在保证职工提取的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以依法运用住房公积金，比如将公积金余额用于购买国债。这样既能保证资金运作的安全性，又具有较好的效益性。
[单选题]当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）临街宽度。
累汁深度价格修正率
[单选题]某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为（ ）万元。
12．41
