正确答案: CE

森林、山岭、荒地 草原、滩涂、荒地

题目：根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国家又有可能属于集体所有的有（ ）。

解析：CE

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举一反三的答案和解析：

[多选题]在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。

承诺费

手续费

担保费

利息

[单选题]估价上折旧注重的是（ ）。

市场价值的真实减损

解析：估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损。

[单选题]下列影响房地产市场的因素中，与其他三项不同类的是( )。

社区和城市发展形态

解析：[答案] D  A、B、C三项属于经济环境因素，而D项属于社会环境因素。

[单选题]下列不应免缴房产税的是（ ）。

产权未确定以及有纠纷的房产

[多选题]经济评价中的基础参数包括( )。

融资相关参数

收益相关指标

时间类参数

解析：[答案] ADE  经济评价的基础参数除了选项A、D、E外，还有评价标准类指标。

[单选题]某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3．9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/㎡。

2659

解析：正常成交价格=卖方得到的实际价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=2385元/㎡/（1-6．8%）=2559．01元/㎡，买方实际付出的价格=正常成交价格×（1+应由买方缴纳的税费比率）=2559．01元/㎡×（1+3．9%）=2658．81 3元/㎡

[单选题]对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是（ ）。

潜在市场

解析：D潜在市场是对某种特定商品有某种程度兴趣的消费者。