正确答案: BC

个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税 个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税

题目：下列各项中，符合土地增值税有关规定的有（ ）。

解析：根据土地增值税优惠政策的规定，个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，居住满5年或5年以上的，免征土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税，故ACD选项正确。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]运用随机模式和成本分析模式计算最佳现金持有量，均会涉及到现金的（ ）。

机会成本

解析：在成本分析模式下，企业持有的现金有三种成本：机会成本、管理成本、短缺成本，而在随机模式下有价证券的日利息率，就是机会成本。

[多选题]下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）

发生的初始直接费用，应直接计入当期损益

逾期一个租金支付期尚未收到租金时，应停止确认融资收入，并将已确认的融资收入予以冲回

当有确凿证据表明未担保余值已经减少，应重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失

[单选题]居民乙因拖欠居民甲l80万元款项无力偿还，2010年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5％。下列表述中正确的是（ ）。

居民甲应缴纳契税10万元

解析：契税的纳税人为承受房产权利的人，所以应该是居民甲缴纳契税。应纳契税=（180+20）*5%=10（万元）。

[多选题]下列各项中，影响企业长期偿债能力的事项有（ ）。

未决诉讼

债务担保

长期租赁

或有负债

解析：本题容易误认为题中问的是表外因素，从而忽视选项D。

[单选题]企业于12月31日购入A公司股票40000股，每股面值1元，并准备随时变现。A公司已于12月20日宣告分派股利（至12月31日尚未支付），每股0.2元，企业以银行存款支付股票价款48000元，另付手续费400元，该股票的实际成本为（ ）元。

40400

解析：短期股票投资成本=48000-40000×0.2+400= 40400（元）。

[多选题]下列表述中，符合《中华人民共和国会计法》规定的有（ ）。

企业可以不设立总会计师

单位领导人领导会计机构执行《会计法》

单位领导人违反《会计法》时，触犯刑律的可追究其刑事责任