正确答案: ACD

对高校后勤实体自用的房产免征房产税 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税 老年服务机构的自用房产暂免征收房产税

题目：依据房产税的相关规定，下列说法正确的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列说法中正确的有( )。

会计准则是制定会计核算制度和组织会计核算的基本规范

处置无形资产净收益不属于企业收入，而是计入损益的利得

直接计入所有者权益的经济利益不属于企业收入

解析：解析：意外灾害导致的存货净损失不属于企业费用，而是计入当期损益的损失，选项C错误;处置无形资产净收益不属于企业收入，而是直接计入当期损益的利得，选项E错误。

[单选题]对共同犯罪中教唆不满18周岁的人犯罪的教唆犯（ ）。

应当从重处罚

[单选题]某外贸进出口公司进口一批小汽车，到岸价格为2000万元，关税税额为2000万元，小汽车适用增值税税率为17%，消费税税率为5%，则该公司应纳增值税为（ ）。

715.79万元

[单选题]2005年末,乙公司因与甲公司债务重组而取得的无形资产的账面余额为（ ）

56.475

解析：[解析]换入无形资产的入账金额＝（134－50×17%）×50/（50＋50）＝62．75（万元）

[多选题]长城公司对20×9年1月20日发生的事项进行账务处理(20×9年1月份折旧未提)，下列会计分录中，正确的为( )。

借：固定资产清理 720000

借：其他应收款 700000

借：应交税费——应交所得税 184800

[多选题]在采用每股收益无差别点分析法选择最佳资金结构融资方案时，与每股收益关系最直接的指标有（ ）。

销售额

息税前利润

[单选题]依照现行企业所得税的规定，关于坏账准备和坏账损失，下列表述正确的是（ ）。

企业与关联方之间的任何往来账款，均不得提取坏账准备

[单选题]75～79 2003年5月某房地产公司欲向原告（某银行）借款2000万元，双方约定房地产公司以购置的一块位于市中心由其享有使用权的土地，以及今年在该土地上建造的建筑物作为抵押。双方订立抵押合同后，在有关部门作了登记，原告在仔细了解了该土地的价值及投资情况以后仍不放心，遂要求房地产公司还必须找第三人担保。房地产公司便商请被告（某投资公司）作担保，而投资公司也同意作担保。同年6月1日，房地产公司与原告签订了借款合同，张某代表投资公司在保证人一栏写下了“愿与房地产公司负连带责任”的条款，并签字盖章。房地产公司在获得借款以后，将资金挪作他用，因而在规定的还款期（第二年的6月1日）届至时不能还款。原告发现该土地上房地产公司设定了另外一个未登记的抵押后，为避免抵押实现受阻，遂直接请求投资公司偿还房地产公司的欠款并支付迟延利息。投资公司不同意，引发诉讼。人民法院将起诉状送达被告，在超过答辩期、举证期限届满的前一天，被告向人民法院提出调查收集证据的申请。根据以上内容回答75～79题。第 75 题 根据《担保法》的司法解释规定，本案中以依法获准尚未建造的建筑物设定抵押的行为属于（ ）。

民事法律行为

解析：《担保法》司法解释第四十七条规定，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。