正确答案: AD

资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可 同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低。

题目：下列说法正确的有（ ）

解析：B正确的说法是“企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产包含商誉以及企业的全部可确指资产价值之和”，C正确的说法是“资产评估的最基本的功能评价和评值，管理公式是辅助性和过渡性的功能，咨询是资产评估的作用，不是功能”。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]用收益法计算房地产价格，若纯收益s每年不变，资本化率为零，年期为n，则收益价格为( )。

n×s

解析：解析：本题考核点为有关房地产评估中在纯收益不变情况下，而资本化利率等于零的特殊公式适用：P=A/r=A/O=∞。

[单选题]建筑安装工程直接工程费由定额直接费、其他直接费和（ ）组成

现场经费

[单选题]某土石方工程设计开挖深度为5m，长度为16m，底宽为6m，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其挖土工程量按（ ）计算

挖土方

[单选题]机床的生产率可以用（ ）表示。

单位时间内机床所能加工的工件数量

[多选题]具有控制权股权评估的特点包括（）。

关注资产权属资料完善清况

评估程序履行一般不受限制

可能存在控制权溢价因素

关注是否有账外资产、或有负债

解析：具有控制权股权评估的特点包括： (1)评估程序及评估方法不受限制 (2)关注资产权属资料完善清况，需关注被投资单位土地、房屋建筑物及无形资产等重要资产的权属和使用状况。关注是否有账外资产、或有负债，资产（土地、车辆等）权利人与实际使用人是否一致，是否存在隐匿或遗漏等。 (3)可能存在控制权溢价因素所以选项 ABCE 正确。

[单选题]无形资产的成本具有（ ）。

不完整性

[单选题]与国际评估准则相比，我国资产评估准则体系的一个突出特点是制定了资产评估 （ ）。

基本准则

[单选题]企业价值是企业的（ ）

公允价值