[单选题]对于价格弹性的以下描述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：D

短期内房地产市场租金由需求决定，供给缺乏弹性

解析：供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值，而不是供给量变动绝对量与价格变动量的比值；同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同；Ed＝0时，表明无论价格如何变动，供给量固定不变，此时称供给完全无弹性，或称供给价格弹性为零。

[单选题]关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是（ ）。

正确答案 ：D

外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值

解析：外部经济所引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。

[单选题]所谓（ ）就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计．按照批准的设计总概算控制施工图设计。

正确答案 ：B

限额设计

解析：答案：B。本题主要考查的是限额设计的概念

[多选题]根据《房地产广告发布暂行规定》的规定，禁止发布房地产销售广告的情形有（ ）等。

正确答案 ：AE

集体土地上的合法房屋

商品房预售许可证正在办理之中的房屋

解析：根据《房地产广告发布暂行规定》的规定，不得发布房地产广告的情形有：在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；在未经国家征用的集体所有的土地上开发建设的；司法机关和行政机关依法规定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；权属有争议的；违反国家有关规定建设的；不符合工程质量标准，经验收不合格的；法律、行政法规规定的其他情形。

[多选题]制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。

正确答案 ：ACE

租售选择

租售进度安排

租售价格确定

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