正确答案:

题目：建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。 ( )

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]该地区平均每人占有耕地数量为（ ）亩。

0.05

[单选题]下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（ ）。

空置率与有效毛收入呈反向变动

[单选题]城市用地评价中，下列属于适宜修建的用地的是（ ）。

一类用地

解析：一类用地为适于修建的用地，二类用地为基本上可以修建的用地，三类用地为不适于修建的用地。

[单选题]该房地产的总价为（ ）万元。

3301658

[单选题]古桥公司对所售住宅的地基基础和主体结构承担保修的期限是（ ）。

合理使用寿命期

[多选题]下列属于构筑物的是（ ）。

烟囱

水塔

水井

隧道

解析：广义的建筑物既包括房屋，又包括构筑物。构筑物是指房屋以外的建筑物，人们一般不直接在内进行生产和生活活动。

[单选题]某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40％，安全利率假定为6％，风险补偿率为安全利率的40％，该房地产的收益价格为（ ）万元。

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