正确答案: A

土地使用权

题目：房地产投资开发是指在依法取得国有（ ）的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产中介服务机构可以（ ）

为李、刘、陈代办房屋抵押贷款

为陈代办住房公积金贷款

[多选题]按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。

招标出让国有土地使用权

拍卖出让国有土地使用权

协议出让国有土地使用权

解析：[答案] ABC  除了选项A、B、C外，还有挂牌出让国有土地使用权。

[单选题]开发公司应支付的补偿费用总额为（ ）万元。

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[多选题]新设项目法人融资形式的特点有（ ）。

项目投资有新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成

新设项目法人承担相应的融资责任和风险

从项目投产后的经济效益来考察偿债能力

[多选题]住房抵押贷款属于（ ）。

银行信用

消费信用

[单选题]在2006年10月时，王某的权益价格为( )。

剩余3年租期、正常市场租金与180元/㎡条件下的差额在2006年10月的现值之和

[单选题]某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于上午办公和需求减少，估价未来期限内每年平均空置率由现在的15％上升为25％，每月可出租面积租金为70元/m2，又知该写字楼可出租面积为1000m2，运营费用率为40％。假若该写字楼可出租剩余年限为30年，投资报酬率为8％，其他条件保持不变，则该写字楼将产生（ ）万元的贬值。

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