正确答案:

题目：房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的（ ）

解析：D

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在统一采用单价方面，通常为( )上的价格。

单位面积

解析：[答案] D

[单选题]保险合同的客体为（ ）。

保险标的

[单选题]受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是( )。

20年

解析：[答案] B

[多选题]房地产开发过程中需要( )资金。

建设贷款

抵押贷款

解析：[答案] BE  房地产开发过程中需要两类资金，即用于支付开发费用的短期资金“建设贷款”和项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款”。

[多选题]房地产价格的形成条件有（ ）。

房地产的有用性

房地产的有效需求

房地产的相对稀缺性

解析：房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备三个条件：①有用性；②稀缺性；③有效需求。

[单选题]采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用（ 　）。

1.25

解析：

原题：甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000㎡，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000㎡。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500㎡，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500㎡。因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
容积率按原规划计算：25000/20000=1.25